収益不動産の売却
Sale of income-producing real estate

収益不動産の売却をお考えなら、まずは当センターへご相談ください。
収益不動産とは「物件を貸し出し、賃料収入で利益を得ること」を目的として所有する不動産のことです。具体的には、アパートやマンションといった居住用物件、オフィスとして活用される商業物件、店舗が入るテナント物件などがあります。「空室率が高いため手放したい」「売却したお金を元手に、新たな物件を購入したい」などの理由から、収益不動産の売却を考える方もいらっしゃいます。
当センターでは、豊富な売買実績で培ってきた知識やネットワークを駆使して収益不動産の売却をサポートします。また、当センターが直接買い取り、即時現金化することも可能です。まずはお気軽にご相談ください。
できるだけ高く売却するためには、まずは不動産の適正価格を把握することが重要。物件の間取りや周辺エリアの情報、収益性がポイントです。当センターは、新潟で長年培ってきた経験から地域相場を熟知しています。無料査定も行っていますので、まずはご相談ください。
物件の周辺状況の変化などにより、地価および物件の価値は日々変化しています。価値が上がっている時期に売却すると相場よりも高く売却できたり、買主が見つかりやすかったりと売主にとってのメリットが多いです。
当センターを運営する新潟土地建物販売センターでは、資産運用事業も行っております。収益不動産を売却して得た利益を元に、新たな不動産の購入もお手伝いいたします。新潟県内の多くの物件を取り扱っておりますので、ご希望の条件に合った不動産と資産運用プランをご提案します。
「収益不動産を売却したいけれど、希望条件で売れるか不安」とお悩みの方、 まずは当センターまでご相談ください。
お電話またはメールにてお気軽にご相談ください。
当センタースタッフがお伺いし、物件を確認します。物件の状況から、査定金額をお出しします。
仲介か買取か、売却方法を決めます。売却金額を決め、売却活動を進めます。
買取の場合は、当センターが直接買取をいたします。仲介の場合は、販売活動を行い、買主との交渉を行います。
買取の場合は当センターと、仲介の場合は買主と売買契約を結びます。
不動産のお引渡しのタイミングで、売却代金を受取り。そのほか、登記手続きなどを行い、売却完了です。
当センターからのアドバイス