空き家の売却

数年前にご両親が亡くなり、実家を相続された娘様からご相談をいただきました。

現在は関東にお住まいで、新潟にある実家が空き家のまま長期間放置されているとのこと。

草木の手入れもできず、ご近所から「雑草が伸びている」との連絡も入り、不安を感じてご連絡くださいました。

お打ち合わせは、オンラインでのご相談をご希望でしたので、関東のご自宅からオンライン会議ツールで行いました。

オンラインでのヒアリング後、現地を確認したところ、建物は古いものの構造はしっかりしており、再活用可能と判断。仲介での売却も選択肢としてご案内しましたが、「早めに手放したい」とのご希望もあり、買取をご提案しました。

提案の買取金額にもご納得いただき、契約からお引渡しまで約3週間で完了。お客様からは「手続きが非常にスムーズで、安心できた」とのお声をいただきました。

所有している物件が空き家として放置されているとのご相談をいただきました。特にご心配されていたのは、建物の老朽化についてです。「このまま放置すると、将来大きな修繕費用がかかるのでは」「地震で倒壊したらどうしよう」といった、具体的な不安をお持ちでした。物件は築40年を超える木造住宅で、確かに水回りの劣化や外壁の傷みなど、確かに経年による傷みが目立つ状態でした。

こうした状況をふまえ、当社からは「建物を解体する前提として、当社が直接買い取る」というご提案をしました。仲介による売却活動を待つ時間や、買い手が見つかるかどうかという不安を避けたいというお気持ちがあったようです。また、当社が直接買取を行うことで、解体費用や仲介手数料といったご負担が発生しない点も、お客様にとって大きなメリットとなりました。

管理が行き届かない空き家は、老朽化による倒壊リスクや、不審者が入り込むなど、防災・防犯の面でも懸念が残ります。そうした空き家に関する不安を解消する選択肢のひとつとして、「売却」があります。

不動産の状況やお客様のご希望に応じて、最適なご提案をいたします。まずはお気軽にご相談ください。