売却までの流れ

不動産を売却する際には、「買取」と「仲介」の2つの方法があることをご存知でしょうか？それぞれの方法によって売却の流れが異なります。

まずは、「買取」と「仲介」の違いとメリット・デメリットを理解し、ご要望にあった方法を選びましょう。

不動産売却において「買取」とは、不動産会社がお客様から直接不動産を買い取る売却の方法（仲介手数料不要）。「仲介」とは、お客様から依頼を受けた不動産会社が買主を探し、売主と飼い主の間に入って売買をお手伝いする方法（仲介手数料必要）。

「買取」は売却スピードが早い一方、価格は市場価格より低めです。「安くてもいいから早く売却したい」という方におすすめです。

対して「仲介」は、市場価格での売却が可能ですが、売却までに時間がかかる傾向があります。「時間がかかっても納得いく価格で売りたい」方に向いています。

不動産売却の流れは、大きく分けて以下のステップで進みます。

ここからは、それぞれのステップで具体的にどのような手続きが必要になるのかご説明します。

どんな工程が必要かを把握しておくことで、不動産売却をスムーズに進めることができます。